Diagnostic immobilier à Saint-Quentin

Un patrimoine Art déco des années 1920 et 1930

Façades ornées, ferronneries, mosaïques : le centre de Saint-Quentin est l’un des grands ensembles Art déco de France. Ces immeubles et maisons, construits avant 1949, imposent un constat plomb lors d’une vente ou d’une location. Les peintures d’origine sont souvent restées sous les couches plus récentes, notamment sur les menuiseries et les garde-corps.

Les maisons de briques des faubourgs

Dans les quartiers résidentiels, les maisons de ville en briques, mitoyennes et étroites, dominent. Construites en profondeur, sur deux ou trois niveaux, elles demandent un mesurage précis et un DPE attentif : la mitoyenneté limite les pertes, mais les murs en brique pleine non isolés et les toitures anciennes pèsent sur l’étiquette. Pour une vente, une maison classée E, F ou G doit aussi disposer d’un audit énergétique.

Leurs installations ont été modernisées par étapes : les diagnostics électricité et gaz sont presque toujours nécessaires.

Propriétaires bailleurs : préparer la relocation

Saint-Quentin compte beaucoup de logements locatifs. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué, et les logements F suivront en 2028. Un DPE à jour vous permet d’anticiper les travaux. Pour une location vide, nous mesurons aussi la surface habitable loi Boutin.

La Somme et le canal de Saint-Quentin traversent la ville : l’état des risques précise si votre adresse est concernée par un risque naturel ou technologique.