Diagnostic gaz : l'état de votre installation intérieure
Avant de vendre ou de louer un logement dont l'installation de gaz a plus de 15 ans, un diagnostic gaz est obligatoire. ExpertDiag Énergie contrôle vos tuyauteries, raccordements, ventilation et évacuation des produits de combustion.
Qu'est-ce que le diagnostic gaz ?
Le diagnostic gaz, officiellement appelé « état de l'installation intérieure de gaz », est un contrôle de sécurité qui évalue les installations fonctionnant au gaz naturel ou au GPL. Il identifie les anomalies susceptibles de provoquer un incendie, une explosion ou une intoxication au monoxyde de carbone.
Obligatoire pour la vente depuis 2007, cette obligation a été étendue à la location par la loi ALUR, depuis le 1er janvier 2018, dès lors que l'installation a plus de 15 ans.
Les points vérifiés lors du diagnostic
Le diagnostiqueur examine l'ensemble de l'installation intérieure de gaz, des tuyauteries fixes jusqu'à l'évacuation des fumées.
- État de la tuyauterie fixe (nature, étanchéité, cheminement)
- Raccordements et robinets d'arrêt des appareils fixes
- Ventilation des locaux où sont installés les appareils à gaz
- Évacuation des produits de combustion (conduits, VMC gaz)
- Aspect général et fonctionnement des appareils fixes de cuisson, chauffage ou production d'eau chaude
- Présence des systèmes de sécurité collective en habitat collectif
Trois niveaux de gravité, trois réponses différentes
Chaque défaut constaté est classé selon son niveau de danger.
Anomalie à corriger
Défaut sans danger immédiat, mais à corriger pour préserver la sécurité de l'installation dans le temps.
Anomalie nécessitant des travaux rapides
Défaut présentant un danger, imposant une correction dans des délais courts pour limiter le risque.
Danger Grave et Immédiat
Le diagnostiqueur interrompt immédiatement l'alimentation en gaz de l'installation concernée et en informe le fournisseur de gaz.
Une validité différente selon vente ou location
| Situation | Durée de validité |
|---|---|
| Vente | 3 ans |
| Location | 6 ans |
Tout savoir sur le diagnostic gaz
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?+
Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement dont l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.
Quelle est la durée de validité du diagnostic gaz ?+
Le diagnostic gaz est valable 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location.
Que vérifie le diagnostiqueur ?+
Le diagnostiqueur contrôle la tuyauterie fixe, les raccordements et robinets, la ventilation des locaux et l'évacuation des produits de combustion des appareils à gaz.
Que signifie une anomalie DGI ?+
DGI signifie Danger Grave et Immédiat : le diagnostiqueur interrompt immédiatement l'alimentation en gaz de l'installation concernée et en informe le fournisseur de gaz.