Diagnostic immobilier à Rethel et dans le Rethélois

En ville : un bâti marqué par les reconstructions

Durement touchée par les deux guerres mondiales, Rethel a été reconstruite à plusieurs reprises. On y trouve donc côte à côte des maisons d’avant 1949, concernées par le constat plomb, et des logements d’après-guerre, pour lesquels le repérage amiante est le point central. Nous vérifions l’année de construction de chaque bien pour ne réaliser que les diagnostics réellement obligatoires.

À la campagne : corps de ferme et maisons de village

Dans les villages du Rethélois, les maisons ont souvent été agrandies au fil du temps : granges aménagées, dépendances, ajout d’une véranda. Le mesurage et le DPE doivent bien distinguer les parties chauffées des autres. Les bâtiments agricoles anciens ont parfois des toitures en fibrociment, que nous signalons dans le repérage amiante.

De nombreuses maisons ne sont pas raccordées au tout-à-l’égout. Pour vendre, il faut alors fournir le contrôle de l’assainissement non collectif réalisé par le service public compétent (SPANC), daté de moins de trois ans. Nous vous expliquons la démarche dès la prise de rendez-vous.

Chauffage au fioul, au bois, au gaz citerne

Hors des réseaux de gaz de ville, les modes de chauffage sont variés. Le DPE en tient compte, avec des conséquences directes sur l’étiquette. Une maison classée E, F ou G doit être vendue avec un audit énergétique. Nous pouvons aussi vous accompagner pour un projet de rénovation énergétique et les aides possibles.

L’état des risques et pollutions complète le dossier : à proximité de l’Aisne, le risque d’inondation peut figurer sur certaines adresses.