Diagnostiqueur certifié basé à Reims, ExpertDiag Énergie réalise vos diagnostics avant vente ou location, vos audits énergétiques et vos diagnostics de copropriété dans la Marne, l'Aisne, les Ardennes et l'Aube.
Vendre ou louer un logement impose de remettre un dossier de diagnostic technique (DDT) complet : DPE, état des risques, électricité, gaz, amiante, plomb, mesurage Carrez ou Boutin… Chaque diagnostic dépend de l'âge du bien, de son type et de la transaction. Une erreur ou un oubli peut retarder une vente, voire engager votre responsabilité.
Installé au cœur de Reims, ExpertDiag Énergie intervient chez les particuliers, les agences immobilières, les notaires, les syndics de copropriété et les professionnels. Nous réalisons des rapports conformes à la réglementation en vigueur, et surtout, nous prenons le temps de vous les expliquer.
Au-delà du diagnostic, nous vous accompagnons sur la rénovation énergétique : audit énergétique, scénarios de travaux pour gagner une ou plusieurs classes de DPE, et orientation vers les aides comme MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie (CEE).
Particuliers, syndics ou professionnels : une prestation adaptée à chaque projet, avec un rapport clair et conforme.
Le dossier complet obligatoire pour vendre ou louer une maison ou un appartement.
Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, ou volontaire pour préparer vos travaux.
Choisir les bons travaux, dans le bon ordre, et mobiliser les aides auxquelles vous avez droit.
Accompagnement des syndics et conseils syndicaux dans leurs obligations réglementaires.
Diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de locaux professionnels.
Repérages obligatoires avant d'engager des travaux, pour protéger les occupants et les ouvriers.
Répondez à quelques questions : la liste des diagnostics à prévoir s'affiche instantanément pour votre vente ou votre location.
Selon la situation, d'autres diagnostics peuvent s'ajouter : état relatif aux termites (zones définies par arrêté préfectoral), assainissement non collectif (vente d'une maison non raccordée au tout-à-l'égout) ou nuisances sonores aériennes. Ce résultat est indicatif ; nous le confirmons gratuitement lors de votre demande de devis.
Obtenir mon devis pour ces diagnosticsUn diagnostic encore valide peut être réutilisé : vérifiez vos anciens rapports avant de tout refaire.
| Diagnostic | Pour une vente | Pour une location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans* | 10 ans* |
| État des risques (ERP) | 6 mois | 6 mois |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| Plomb (CREP) | Illimitée si absence de plomb, sinon 1 an | Illimitée si absence de plomb, sinon 6 ans |
| Amiante | Illimitée si absence d'amiante** | Illimitée si absence d'amiante** |
| Termites | 6 mois | — |
| Mesurage Carrez / Boutin | Illimitée sans travaux modifiant la surface | Illimitée sans travaux modifiant la surface |
| Audit énergétique | 5 ans | — |
* Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valides. ** Pour les repérages réalisés depuis le 1er avril 2013 ; en présence d'amiante, contactez-nous.
La loi Climat et Résilience interdit progressivement la mise en location des logements les plus énergivores. Un DPE à jour et, si besoin, un plan de travaux vous permettent d'anticiper.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location.
Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE est plus favorable aux logements chauffés à l'électricité : certains changent de classe.
Au 1er janvier 2028, les logements classés F ne pourront plus être mis en location.
Au 1er janvier 2034, l'interdiction s'étendra aux logements classés E.
Décrivez votre bien en 2 minutes et obtenez immédiatement une estimation de prix.
Nous fixons ensemble une date, du lundi au samedi, selon vos disponibilités.
Le diagnostiqueur inspecte le logement et répond à toutes vos questions sur place.
Vous recevez votre dossier par e-mail, avec des explications claires et nos recommandations.
Depuis Reims, nous intervenons rapidement dans un rayon d'environ 100 km : Marne (51), Aisne (02), Ardennes (08) et Aube (10).
Reims, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles, Épernay, Châlons-en-Champagne, Vitry-le-François, Fismes et communes environnantes.
Soissons, Laon, Saint-Quentin, Château-Thierry, Tergnier, Hirson et communes environnantes.
Charleville-Mézières, Sedan, Rethel, Vouziers, Revin, Givet et communes environnantes.
Troyes, Romilly-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Bar-sur-Aube, Bar-sur-Seine et communes environnantes.
« C'était parfait. Nous avons bien échangé et il m'a expliqué tout de A à Z et a su répondre à mes interrogations. Je recommande ! »Herb T. — avis Google, octobre 2026
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et des diagnostics nécessaires. Chez ExpertDiag Énergie, les diagnostics pour un appartement démarrent à 195 € TTC et ceux pour une maison à 210 € TTC, déplacement compris. L'audit énergétique d'une maison est proposé à partir de 450 € TTC. Notre formulaire de devis en ligne vous donne une estimation immédiate.
Pour une vente en copropriété, il faut au minimum le DPE, l'état des risques (ERP) et le mesurage loi Carrez. S'y ajoutent l'amiante si le permis de construire date d'avant juillet 1997, le plomb pour un immeuble d'avant 1949, et les diagnostics électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans. Utilisez notre outil pour obtenir la liste exacte.
Le mesurage loi Carrez est obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété. Le mesurage loi Boutin (surface habitable) est obligatoire pour la location d'un logement vide à usage de résidence principale, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Les deux méthodes de calcul diffèrent légèrement.
Comptez en général de 1 à 3 heures selon la surface du logement et le nombre de diagnostics. Nous vous indiquons la durée prévue au moment de la prise de rendez-vous.
Une personne doit être présente pour ouvrir le logement et donner accès à toutes les pièces, aux combles, aux caves, ainsi qu'aux compteurs et tableaux électriques et gaz. Il peut s'agir de vous, d'un proche ou de votre agence.
Pour une vente de maison individuelle classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE. Pour une location, un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, et un logement classé F ne le pourra plus à partir de 2028. Un audit énergétique vous indique les travaux à réaliser pour gagner des classes et les aides disponibles. Depuis la réforme du 1er janvier 2026, certains logements chauffés à l'électricité obtiennent aussi une meilleure note : un nouveau DPE peut être intéressant.
Nous sommes basés à Reims et intervenons dans toute la Marne (Épernay, Châlons-en-Champagne, Vitry-le-François…), ainsi que dans l'Aisne, les Ardennes et l'Aube. Consultez notre zone d'intervention.
Obtenez votre devis en ligne en 2 minutes, ou appelez-nous directement pour en parler.
Obtenir mon devis en ligne
